webP_250610_TIBA PARKING_vizualizace r01_optimized.webp

Podmínky užívání a Provozní řád

Podmínky užívání Parkovacího domu a provozní řád - Parkovací dům Tiba

1, Základní ustanovení

Tento dokument, vydaný společností Parkovací dům Tiba s.r.o., se sídlem Pod Kesnerkou 2553/40, Smíchov, 150 00 Praha 5, IČ 19686412, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 390190 (dále jen „Provozovatel“) upravuje podmínky užívání „Parkovacího domu TIBA“ na adrese Kubinzkého 2143 Beroun-Město, 266 01 Beroun (dále jen „Parkovací dům“) za účelem krátkodobého a dlouhodobého odstavení motorových a jiných vozidel včetně motocyklů (dále jen „Vozidlo“) a související právní vztahy v souladu s obecně závaznými právními předpisy, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „Občanský zákoník“), zákonem č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích a o změnách některých zákonů, v platném znění (dále jen „Zákon o silničním provozu“) a zákonem č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění (dále jen „Zákon o pozemních komunikacích“) (dále jen „Provozní řád“). Tento Provozní řád dále upravuje podmínky zpracovávání a uchovávání osobních údajů sdílených uživateli Parkovacího domu s Provozovatelem a jeho dodavateli.

Za účelem zajištění provozu Parkovacího domu pověří Provozovatel na základě svého rozhodnutí osobu nebo osoby pověřené výkonem a kontrolou činností v Parkovacím domě, které zajišťují fyzickou přítomnost pracovníků zastupujících Provozovatele v Parkovacím domě po celou jeho provozní dobu (dále jen „Obsluha“).

Jednotlivá parkovací stání nacházející se v Parkovacím domě jsou blíže specifikována v Příloze tohoto Provozního řádu. Veškerá parkovací stání nacházející se v Parkovacím domě jsou označena příslušnou svislou a vodorovnou dopravní značkou vyznačující plochu a způsob stání. Jednotlivá parkovací stání jsou opatřena čísly 1 až 352, z toho je 000 parkovacích míst určeno pro parkovací místa konkrétního Uživatele, který se na výlučném užívání tohoto místa parkovacího místa dohodl s Provozovatelem (dále jen Parkovací stání”) a zbytek pro parkování Vozidel bez nároku na zajištění místa konkrétního Uživatele.

Pro vyloučení všech pochybností Provozovatel tímto prohlašuje, že žádná z ploch nacházející se v Parkovacím domě není odpočívkou ve smyslu § 12 odst. 5 Zákona o pozemních komunikacích, na níž mohou Vozidla stát bezplatně a zároveň, že veškeré pozemní komunikace náležející k Parkovacímu domu jsou účelovými komunikacemi ve smyslu § 7 Zákona o pozemních komunikacích.

Odstavení Vozidla na Parkovací stání je možné pouze na základě řádně uzavřeného smluvního vztahu mezi Uživatelem a Provozovatelem postupem dle článku 4. Provozního řádu.

2, Kamerový systém, kamerové senzory, automatický parkovací systém

V Parkovacím domě jsou instalovány kamery pro snímání obrazu a zároveň kamery pro čtení RZ monitorující pohyb Vozidel v Parkovacím domě.

V parkovacím domě jsou omezovače vjezdové výšky pro rozpoznání výšky vozidla a dále automatický parkovací systém monitorující obsazenost jednotlivých Parkovacích stání.

Provozovatel je oprávněn nepřetržitě monitorovat veškeré prostory Parkovacího domu a jeho bezprostřední okolí prostřednictvím výstupů z uvedených kamer a senzorů. Provozovatel je oprávněn uchovávat záznam z kamer a senzorů po dobu maximálně čtrnácti (14) kalendářních dnů, přičemž záznamy z těchto kamer a senzorů je Provozovatel oprávněn vedle Obsluhy bez dalšího poskytnout příslušným správním orgánům k řešení dopravních přestupků a uplatnění svých oprávněných nároků.

Uživatel za účelem správnosti funkčnosti kamerového systému nesmí jakkoliv snižovat čitelnost RZ Vozidla zejména jejím pozměněním, úmyslným znečištěním či překrýváním.

Uživatel dále nesmí jakýmkoliv způsobem ovlivňovat systémy kontrolující a vyhodnocující oprávněnost vjezdu či výjezdu Vozidla do a z Parkovacího domu (zejména senzory pro rozpoznávání výšky Vozidla či monitorování obsazenosti Parkovacích stání).

3, Pravidla pro vjezd a užívání Parkovacího domu

Maximální svislá výška pro vjezd Vozidla do Parkovacího domu upravuje dopravní značení nad vjezdem do Parkovacího domu.

Parkování vozidel s pohonem CNG a LPG je povoleno. Parkování elektromobilů je možné ve všech částech.

Vjezd Vozidel s přívěsem nebo návěsem do Parkovacího domu je povolen pouze na základě výslovného předchozího souhlasu Provozovatele či Obsluhy.

Není-li mezi Uživatelem výslovně stanoveno jinak, je do Parkovacího domu povolen vjezd a odstavení pouze Vozidel s řádně připevněnou RZ, která jsou technicky způsobilá k provozu na pozemních komunikacích dle právních předpisů platných na území České republiky.

Uživatel nesmí vjíždět do Parkovacího domu s Vozidlem, které by mohlo způsobit ekologické nebo jiné závažné znečištění nebo poškození Parkovacího domu a jeho zařízení, nebo poškodit jiná odstavená Vozidla.

Provozovatel si vyhrazuje právo nevpustit do Parkovacího domu Vozidlo, anebo z Parkovacího domu vykázat Vozidlo, které tyto podmínky nesplňuje.

Uživatel je povinen při vjezdu do Parkovacího domu respektovat trvalé i proměnlivé dopravní značení umístněné v Parkovacím domě a jeho bezprostředním okolí.

Uživatelé jsou povinni užívat Parkovací stání v souladu s jejich vymezením formou vodorovného značení. Půdorysný profil Vozidla nesmí přesahovat zakreslenou plochu (hranice) Parkovacího stání.

V případě zjištění porušení této povinnosti je Provozovatel oprávněn po Uživateli nebo majiteli Vozidla požadovat příslušnou platbu ceny za parkování navýšenou o poplatek za neoprávněný zábor dalšího Parkovacího stání ve výši stanovené v Ceníku, nebo Vozidlo z Parkovacího domu na náklady Uživatele nebo majitele Vozidla odtáhnout.

Provozovatel si vyhrazuje právo nevpustit do Parkovacího domu Vozidlo, anebo z Parkovacího domu vykázat Vozidlo, které v minulosti závažným způsobem nebo opakovaně porušilo tento Provozní řád, jakož i Vozidla, která z jiných důvodů představují riziko pro bezpečnost a plynulost provozu v Parkovacím domě.

Za tímto účelem si Provozovatel vyhrazuje právo na základě vyhodnocení dat ze systému čtení RZ přijmout taková opatření, která zabrání vjezdu do Parkovacího domu Vozidlům, která opakovaně hrubě porušovala tento Provozní řád či platné právní předpisy.

Zároveň je Provozovatel oprávněn vztáhnout zákaz užívání Parkovacího domu i na konkrétního Uživatele, který se v minulosti porušování Provozního řádu dopouštěl.

Do Parkovacího domu je povolen vstup osobám, které užívají Vozidlo nacházející se v Parkovacím domě, či mají uzavřenu nájemní smlouvu na konkrétní Parkovací stání (dále jen „Uživatel“). Jiným osobám je vstup do Parkovacího domu bez výslovného souhlasu Provozovatele či Obsluhy zakázán.

V návaznosti na příjezd a odjezd Vozidla na a z Parkovacího stání je Uživatel oprávněn přiměřeně užít příjezdové a odjezdové trasy pro příjezd a odjezd na a z Parkovacího stání, a to při dodržování svislého a vodorovného trvalého či proměnlivého dopravního značení umístěného v Parkovacím domě.

Bez souhlasu Provozovatele je v Parkovacím domě zakázáno vykonávat jakékoliv činnosti, které neodpovídají účelu parkování Vozidel, zejm. nechávat volně pobíhat zvířata, provozovat kulturní, sportovní, obchodní či propagační činnost.

Pohyb dětí mladších 12 let po Parkovacím domě je možný pouze v doprovodu dospělé osoby, toto platí i pro obsluhu výtahu.

Vozidla, která brání plynulosti a bezpečnosti provozu v Parkovacím domě, nebo jejichž odstavením dochází k porušení povinností uložených tímto Provozním řádem, obecně závazných předpisů nebo smluvních ujednání mezi Provozovatelem a Uživatelem příslušného Vozidla, mohou být odtažena z prostoru Parkovacího domu. V tomto případě je Uživatel nebo majitel Vozidla povinen uhradit veškeré náklady za provedení odtahu Vozidla včetně ceny za užívání Odstavné plochy a také ceny za užívání plochy, kam bylo Vozidlo odtaženo. Uživatel nebo majitel je oprávněn si své vozidlo převzít až po úhradě všech uvedených nákladů. Provozovatel je oprávněn umístit na Vozidlo technický prostředek k zabránění odjezdu Vozidla.

V případě potřeby řídí provoz v Parkovacím domě Obsluha, která může udělovat jednotlivým Uživatelům závazné pokyny.

Uživatel je před vjezdem do Parkovacího domu povinen seznámit se s tímto Provozním řádem, jehož úplné aktuální znění je vždy k dispozici u Obsluhy a na webové adrese Parkovacího domu www.parkovacidumtiba.cz/. Vjezdem do Parkovacího domu Uživatel vyjadřuje svůj souhlas s tímto Provozním řádem.

Uživatel je povinen pohybovat se po Parkovacím domě v souladu s obecně závaznými právními předpisy, zejm. Zákonem o silničním provozu.

4, Smlouva o užívání Parkovacího stání

Smluvní vztah mezi Provozovatelem a Uživatelem je vztahem nájemním uzavřeným vždy na dobu určitou (dále jen „Smlouva“).

Není-li mezi Provozovatelem a Uživatelem nebo v tomto Provozním řádu stanoveno jinak (viz články 10.2 a 11.2 Provozního řádu) dochází k uzavření Smlouvy okamžikem vjezdu do Parkovacího domu za prostor umístění automatických závor při současném převzetí parkovacího lístku tj. lístku, který slouží jako doklad o vjezdu do vymezených prostor Parkovacího domu, na kterém je zaznamenám čas příjezdu a RZ Vozidla (dále jen „Parkovací lístek“), alternativně může k vjezdu do Parkovacího domu a uzavření nájemní smlouvy Uživatel využít bezplatného mobilního rozhraní (dále jen „Aplikace“). Aplikace vyžaduje provedení registrace ze strany Uživatele dle pokynů a podmínek uvedených v Aplikaci, zejména zadání SPZ Vozidla, resp. Vozidel, která Uživatel bude k parkování užívat.. V rámci Aplikace je Uživateli umožněno:

rezervace některé z volných Parkovací stání pro parkování Vozidla ve zvoleném časovém intervalu, a to nejvýše 24h předem;
automatické otevření závory při příjezdu do Parkovacího domu a odjezdu z Parkovacího domu;
platba za užívání Parkovacího stání;
sledování aktivních či historických služeb Uživatele, přehled faktur vystavených Provozovatelem (má-li Uživatel pronajatá Parkovací stání v režimu čl. 10, resp. 11 tohoto Parkovacího řádu);
Spravovat oprávnění k vjezdu Vozidel Uživatele.

K ukončení Smlouvy pak dochází okamžikem úhrady ceny za užívání Parkovacího stání a odjezdem z Parkovacího domu.

K uzavření Smlouvy dochází i v případě vjezdu do Parkovacího domu za prostor umístění automatických závor v rozporu s výše uvedeným, zejména v případě, že jsou závory dočasně otevřeny nebo je vjezd proveden v rozporu s určenými pravidly – např. výjezdovou trasou, tzv. těsným průjezdem za jiným Vozidlem atp.), přičemž v takovém případě se pro ukončení Smlouvy uplatní sankční ustanovení uvedené Ceníku pro výjezd se ztraceným či odcizeným Parkovacím lístkem.

5, Platba za pronájem Parkovacího stání

Nebylo-li smluvně mezi Provozovatelem a Uživatelem výslovně sjednáno jinak, je cena za užívání Parkovacího stání určena dle ceníku vydaném Provozovatelem ve vztahu k Parkovacímu domu, který je uveřejněn v Parkovacím domě a na webové adrese Parkovacího domu www.parkovacidumtiba.cz/cenik (dále jen „Ceník“).

Provozovatel si vyhrazuje právo poskytnout oproti či v rámci Ceníku cenová zvýhodnění pro jakékoliv určené skupiny uživatelů, např. pro online rezervace, pro smluvní partnery, atp. Podmínky pro přiznání cenových zvýhodnění mohou být sjednány smluvně, vyhlášeny v aktuálním Ceníku nebo mohou být určeny jiným rozhodnutím Provozovatele.

Provozovatel si dále vyhrazuje právo na provádění změn Ceníku s tím, že veškeré změny Ceníku mohou být ve vztahu ke krátkodobému/jednorázovému užívání Parkovacích stání činěny s účinností nejdříve za 48 hodin a ve vztahu k dlouhodobému/opakovanému užívání Parkovacích stání s účinností nejdříve za 6 měsíců, přičemž se tyto změny nemohou vztahovat na již zaplacené nájemné.

Není-li mezi Provozovatelem a Uživatelem nebo v tomto Provozním řádu stanoveno jinak (viz články 10.4 a 11.4 Provozního řádu) je úhrada částky za pronájem Parkovacího stání Provozovatelem prováděna buď za použití Parkovacího lístku prostřednictvím platebního automatu umístěného v chodbě hlavního vstupu do Parkovacího domu z ulice Plzeňská, přičemž platba je prováděna dle návodu umístěném na parkovacím automatu nebo v instruktážním videu na platebním automatu, a to bezprostředně před opuštěním Parkovacího stání a tedy ukončením Smlouvy (po provedení platby je nastaven časový limit v délce trvání 20 minut pro opuštění Parkovacího domu příslušným Vozidlem – po uplynutí této doby je nutné provést další úhradu stávajícího Parkovacího lístku), nebo přes Aplikaci.

V případě, že při procesu platby prostřednictvím platebního automatu, resp. Aplikace dojde k chybě, může Uživatel uplatnit reklamaci bez zbytečného odkladu u Obsluhy, u které může také uhradit částku pronájmu Parkovacího stání v hotovosti.

Uživatel je povinen učinit vždy vše pro to, aby Provozovatelem stanoveným způsobem řádně uhradil cenu za pronájem Parkovacího stání dle Ceníku, a to i v případě, kdy jsou vjezdové či výjezdové závory z důvodu poruchy zvednuté.

Uživatel nesmí jakkoliv zneužívat automatický parkovací systém, zejména nesmí předávat vydané parkovací lístky/karty uživatelům jiných Vozidel a/nebo využívat časové prodlevy spuštění závor na vjezdu nebo výjezdu parkoviště k tomu, aby vymezený prostor opustil bez úhrady ceny za pronájem Parkovacího stání.

Při ztrátě Parkovacího lístku nebo jeho poškození způsobující nečitelnost údajů na něm uvedených je Uživatel povinen si zakoupit (v platebním automatu nebo u Obsluhy) náhradní Parkovací lístek za cenu uvedenou v Ceníku. Pokud je Vozidlo v Parkovacím domě nepřetržitě odstaveno po dobu delší 24 hodin, je možné náhradní Parkovací lístek zakoupit pouze u Obsluhy.

Není-li v rámci smluvního vztahu s Uživatelem sjednáno jinak, Provozovatel je oprávněn uplatnit k zajištění svých splatných pohledávek z titulu neuhrazeného nájemného za užívání Parkovacího stání vůči Uživateli či majiteli Vozidla zadržovací právo. Provozovatel je oprávněn vymáhat své pohledávky vůči Uživateli nebo vůči majiteli Vozidla, který, pokud se jedná o jinou osobu, ručí za pohledávky Uživatele. Uživateli může být umožněno vyjet z Parkovacího domu až po uhrazení dlužné částky Uživatele vůči Provozovateli.

6, Další práva a povinnosti Uživatele

Uživatel je povinen před opuštěním Vozidla jej řádně zabezpečit proti pohybu, krádeži, a to včetně věcí v něm uložených.

V uzamčeném Vozidle na Parkovacím stání je zakázáno ponechávat osoby a zvířata, jakož i jakékoliv cennosti. V zaparkovaném Vozidle je zakázáno přespávání osob.

Uživatel je povinen po vjezdu do Parkovacího domu pečlivě uschovat Parkovací lístek tak, aby nedošlo k jeho poškození, zničení nebo znehodnocení. Parkovací lístek nesmí být ponechán ve Vozidle.

Bez souhlasu Provozovatele není Uživatel oprávněn v prostorách Parkovacího domu odkládat/uskladňovat jakékoliv předměty. V případě uzavřeného Parkovacího stání je odkládání/uskladňování předmětů dovoleno pouze na základě předchozí domluvy s Provozovatelem a tak, aby nedošlo ke zvýšení rizika vzniku požáru či hašení požáru.

V Parkovacím domě je přísně zakázáno provádět manipulaci s hořlavinami, otevřeným ohněm a kouřit.

V Parkovacím domě je dále zakázáno bez souhlasu Provozovatele provádět činnosti neodpovídající účelu Smlouvy, zejména provádět opravy Vozidel, jejich mytí, nebo jiné obdobné činnosti.

Uživatel, který využívá možnosti nabíjení Vozidla, které je elektromobilem (vč. plug-in hybridních pohonů), je povinen dodržovat bezpečnostní pokyny, popř. pokyny vyvěšené přímo u jednotlivých Parkovacích stání s možností nabíjení. Na Parkovacích stáních s možností nabíjení je zakázáno odstavit Vozidlo, jestliže Uživatel nevyužívá nabíjení.

7, Další práva a povinnosti Provozovatele a Obsluhy

Obsluha a Provozovatel jsou oprávněni kontrolovat, zda Uživatel dodržuje povinnosti stanovené Provozním řádem a právními předpisy a v případě jejich porušení provést příslušné právní úkony k odstranění závadového stavu a zároveň uplatňovat a vymáhat po Uživateli právo na náhradu škody a právo na úhradu smluvní pokuty dle tohoto Provozního řádu a Ceníku.

Obsluha a Provozovatel jsou povinni udržovat Parkovací dům a jednotlivá Parkovací stání v provozuschopném stavu a provádět jejich údržbu včetně oprav a údržby značení a osvětlení.

Obsluha a Provozovatel jsou povinni řešit stížnosti na kvalitu nebo rozsah poskytovaných služeb v Parkovacím domě.

8, Odpovědnost za škodu

Provozovatel odpovídá Uživateli za škody na Vozidle dle závazných právních předpisů. Provozovatel však neodpovídá za ztrátu či poškození věcí umístěných v odstaveném Vozidle.

Osoby pohybující se v prostorách Parkovacího domu jsou odpovědné za jakoukoli škodu, kterou svým jednáním způsobí v Parkovacím domě Provozovateli či Uživateli nebo jakékoliv třetí osobě.

Uživatel je povinen nahradit Provozovateli veškerou škodu, kterou způsobí v příčinné souvislosti s užíváváním Parkovacího domu, a to včetně jakýchkoliv ekologických škod (např. úniku motorového oleje, poškození dopravního značení).

Každá osoba, které vznikla škoda na majetku či zdraví je povinna tuto skutečnost oznámit Obsluze a případně Policii České republiky.

V případě porušení plnění povinností stanovených Provozovatelem v tomto Provozním řádu nebo jiných dokumentech je příslušný škůdce povinen vedle náhrady případně vyčíslené újmy uhradit Provozovateli také smluvní pokutu stanovenou pro jednotlivé případy porušení povinností v Ceníku. Úhrada smluvní pokuty se provádí v hotovosti u Obsluhy.

Provozovatel je oprávněn vymáhat své pohledávky uplatněním zadržovacího práva k Vozidlu, užívaném příslušný dlužníkem. Provozovatel je oprávněn umístit za tímto účelem na Vozidlo technický prostředek k zabránění odjezdu Vozidla.

Provozovatel je oprávněn vymáhat své pohledávky vůči Uživateli nebo vůči majiteli Vozidla, který, pokud se jedná o jinou osobu, ručí za pohledávky Uživatele.

9, Pravidla a bezpečnostní opatření pro mimořádné situace

V případě mimořádné situace jsou všechny osoby nacházející se v Parkovacím domě povinny řídit se pokyny Obsluhy či příslušníků bezpečnostních složek.

Únikové trasy a Pokyny při požáru jsou vyvěšeny na všech patrech a chodbách Parkovacího domu. Budova je vybavena nouzovým osvětlením, které se automaticky sepne v případě potřeby.

V případě mimořádné situace (požáru) dochází automaticky k otevření veškerých dveří dle požárního únikového plánu, výjezdové závory závor, bezpečnostních mříží, či jiných překážek pro vstup a odchod do a z Parkovacího domu a uzavřených Parkovacích stání za účelem umožnění evakuace osob a Vozidel z Parkovacího domu a naopak umožnění likvidace mimořádné události ze strany oprávněných osob, resp. příslušných složek. Uživatelé výslovně berou na vědomí a souhlasí s tím, že po dobu této mimořádné situace dochází ke snížení ochrany jejich majetku nacházejícího se v Parkovacím domě ze strany Provozovatele, který s ohledem na podmínky vyšší moci neodpovídá za případné škody na majetku Uživatelů nacházejícím se v Parkovacím domě.

V případě mimořádné situace je Provozovatel oprávněn přemístit Vozidlo z Parkovacího stání na své náklady na náhradní místo; a to i bez souhlasu Uživatele. Za škodu při tom vzniklou odpovídá Provozovatel podle obecných právních předpisů. Uživatel tímto vyslovuje svůj souhlas s postupem Provozovatele dle předchozí věty. O postupu dle tohoto ustanovení je Provozovatel povinen Uživatele bezodkladně informovat.

V případě mimořádné situace (či kalamitního stavu) má Provozovatel právo provést uzavření Parkovacího domu či jednotlivých Parkovacích stání z bezpečnostních důvodů, anebo z důvodu odstranění překážky po dobu nezbytně nutnou, bez poskytnutí jakékoli náhrady Uživateli. O postupu dle tohoto ustanovení je Provozovatel povinen Uživatele bezodkladně informovat.

10, Zvláštní ustanovení pro opakované či dlouhodobé užívání Parkovacího stání v Parkovacím domě Uživatelem bez vztahu ke konkrétnímu Parkovacímu stání

Parkovací stání do veřejné části parkovacího domu, vjede klient vlevo za hlavním vjezdem do parkovacího domu. Vjezd je přes závorový systém. Jsou určena k odstavení Vozidel bez vztahu ke konkrétnímu Uživateli, tj. na těchto Parkovacích stáních, jsou-li volná, je oprávněn odstavit své Vozidlo kterýkoliv Uživatel, který získá přístup do této části Parkovacího domu.

Není-li písemně mezi Uživatelem a Provozovatelem sjednáno jinak, k uzavření smlouvy pro opakované či dlouhodobé užívání Parkovacího stání v Parkovacím domě dochází okamžikem, kdy Provozovatel potvrdí Uživateli registraci, kterou Uživatel provedl v Provozovatelem určené formě (včetně registrace přes Aplikaci) a zároveň kdy Uživatel uhradí Provozovateli částku za dlouhodobé užívání Parkovacího stání stanovené Provozovatelem. Ode dne potvrzení registrace je v rámci automatického parkovacího systému umožněn vjezd Vozidlu, jehož RZ Uživatel zadal při registraci (Není-li mezi Uživatelem a Provozovatelem dohodnuto jinak, je Uživatel oprávněn registrovaná Vozidla libovolně přidávat, či měnit). Uživateli zároveň vzniká nárok na vyzvednutí jednoho kusu parkovací karty, která umožňuje vjezd do Parkovacího domu v případě nefunkčnosti automatického parkovacího systému. V případě ztráty parkovací karty může být Uživateli vydána nová parkovací karta za cenu uvedenou v Ceníku.

Nedohodnou-li se Provozovatel a Uživatel písemně jinak, Nájemní vztah končí uplynutím sjednané doby nebo určeným okamžikem, okamžitou výpovědí doručenou Uživateli Provozovatelem v případě závažného nebo opakovaného porušení povinností dle tohoto Provozního řádu nebo obecně závazných právních předpisů Uživatelem, anebo výpovědí doručenou Provozovateli Uživatelem v případě závažného nebo opakovaného porušení povinností dle tohoto Provozního řádu nebo obecně závazných právních předpisů Provozovatelem s výpovědní dobou v délce jednoho (1) měsíce počínajícím prvním (1.) dnem kalendářního měsíce následujícím po dni, v němž byla tato výpověď doručena Provozovateli.

Při skončení nájemního vztahu dochází k automatické deaktivaci parkovací karty a zároveň je znemožněn vjezd do Parkovacího domu příslušnému Vozidlu v rámci automatického parkovacího systému (tedy vjezd bez nutnosti převzetí Parkovacího lístku).

Úhrada nájemného za Parkovací stání je vždy prováděna formou dopředných pravidelných plateb s frekvencí dle zadání při registraci Uživatele na Parkovací stání. Provozovatel vystaví Uživateli splátkový kalendář na jednotlivé platby za období nejvýše dvanácti měsíců. Platby jsou splatné v termínech a způsobem uvedeným v příslušném splátkovém kalendáři.

V případě prodlení s platbou může Provozovatel bez předchozího upozornění deaktivovat vjezd Vozidel registrovaných Uživatelem do Parkovacího domu. Opětovná aktivace těchto Vozidel Uživatele bude zpoplatněna manipulačním poplatkem, resp. částkou dle Ceníku.

V rámci opakovaného či dlouhodobého užívání Parkovacího stání v Parkovacím domě Uživatelem bez vztahu ke konkrétnímu Parkovacímu stání nezaručuje Provozovatel Uživateli volnou parkovací kapacitu v Parkovacím domě, přičemž však Provozovatel není oprávněn přijmout více registrací k opakovanému či dlouhodobému užívání Parkovacího stání v Parkovacím domě bez vztahu ke konkrétnímu Parkovacímu stání, než 150.

V případě rozporu práv a povinností stanovených v tomto Provozním řádu a písemnou nájemní smlouvou uzavřenou s Uživatelem mají přednost ustanovení nájemní smlouvy.

11, Zvláštní ustanovení pro opakované či dlouhodobé stání v Parkovacím domě se vztahem ke konkrétnímu Uživateli a Parkovacímu stání

Parkovací stání čísla 2.25, 2.26, 2.27, 2.28, 2.30, 2.31, 2.32, 2.33, 2.38, 2.37, 2.36, 2.35, 2.39, 2.40, 2.41, 2.42, 3.25, 3.26, 3.27, 3.28, 3.30, 3.31, 3.32, 3.33, 3.38, 3.37, 3.36, 3.35, 3.39, 3.40, 3.41, 3.42 v provedení tzv. boxů jsou určena k opakovanému/dlouhodobému odstavení Vozidel konkrétního Uživatele, resp. nejvýše tři vozidla tohoto Uživatele. Vjezd do části Parkovacího domu s těmito Parkovacími stání je oddělen od vjezdu k Parkovacím stáním bez vztahu k jednotlivým Uživatelům (dále jen „VIP Parkovací stání“).

Práva a povinnosti Uživatelů ve vztahu k VIP Parkovacím stáním nad rámec tohoto Provozního řádu jsou upravena na základě smlouvy uzavřené ke každému VIP Parkovacímu stání mezi Provozovatelem a příslušným Uživatelem.

V případě rozporu práv a povinností mezi uzavřenou smlouvou a tímto Provozním řádem mají přednost ustanovení uzavřené smlouvy.

12, Pravidla zpracování a ochrany osobních údajů

Provozovatel na základě příslušných zákonných titulů v souvislosti s provozem Parkovacího domu zpracovává osobní údaje Uživatelů, a to v souladu se zásadami pro shromažďování, zpracovávání a ochranu osobních údajů smyslu nařízení (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a volném pohybu těchto údajů a o volném pohybu těchto údajů (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) ze dne 27. dubna 2016 (dále jen „GDPR“).

Správcem osobních údajů je Provozovatel. Provozovatele je možné kontaktovat na e-mailové adrese: info@parkovacidumtiba.cz , a tel. čísle +420 727 828 686.

Správce se zavazuje osobní údaje Uživatelů shromažďovat a zpracovávat v souladu s relevantními právními předpisy, zejména GDPR a těmito zásadami.

Správce zavedl a udržuje nezbytná přiměřená technická a organizační opatření, vnitřní kontroly a procesy bezpečnosti informací odpovídající možnému hrozícímu riziku pro Uživatele. Cílem zavedených procesů, postupů a opatření je maximální ochrana osobních údajů Uživatelů před náhodnou ztrátou, zničením, změnami, neoprávněným zveřejněním nebo přístupem. Dojde-li ke ztrátě, zničení nebo neoprávněnému změnění dat Uživatelů, budou tito o tom bezodkladně informováni a přijata veškerá nutná opatření k odstranění závadného stavu.

Správce není zpracovatelem ve smyslu čl. 37 odst. 1 GDPR, tudíž nejmenoval pověřence pro ochranu osobních údajů

Správce zpracovává osobní údajů Uživatelů k následujícím účelům:

úkony nutné pro realizaci práv a povinností při plnění uzavřené nájemní smlouvy na Parkovací stání, včetně řešení stížností a reklamací;
zasílání obchodních sdělení a činění dalších marketingových aktivit (newsletter a speciální nabídky Provozovatele);
registrace do Aplikace, její správa a provoz;
vystavování a správa fakturace nájemného za pronájem Parkovacích míst Provozovatelem Uživateli;
zasílání obchodních a marketingových sdělení Uživatelům ze strany společnosti Verona 23 a.s., se sídlem Pod Kesnerkou 2553/40, Smíchov, 150 00 Praha 5 IČ 17847371, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl B, vložka 27835 (dále jen “Verona 23 a.s.”), v souvislosti s její developerskou činnosti (představení aktuálních projektů, novinek a nabídek nemovitostí ke koupi, pronájmu, a jiné);
zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví a majetku v souvislosti s monitoringem Parkovacího domu kamerovým systémem.

Zákonným důvodem pro zpracování osobních údajů Uživatelů je:

plnění nájemních smluv na užívání Parkovacích stání podle čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR,
oprávněný zájem Provozovatele na zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví a majetku v Parkovacím domě ve smyslu čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR;
plnění právní povinnosti v souvislosti s poskytováním služeb ve smyslu čl. 6 odst. 1 písm. c) GDPR;
souhlas Uživatele v případě užívání Aplikace a zasíláním marketingových sdělení Provozovatele a poskytnutím kontaktních údajů Uživatele (e-mailová adresa) třetí osobě (Verona 23 a.s.) pro marketingové účely ve smyslu čl. 6 odst. 1 písm. a) GDPR.

Správce zpracovává následující okruh osobních údajů Uživatelů po níže stanovenou dobu:

Jméno a příjmení, e-mailové adresy, telefonní čísla, SPZ Vozidel, historie rezervací Uživatele, platební údaje Uživatele zpracovávané pro účely plnění nájemních smluv po dobu tří (3) let ode dne ukončení nájemní smlouvy;
Rezervace, logy v Aplikaci (včetně údajů o pohybech Vozidel v Parkovacím domě), cookies, IP adresa Uživatele po dobu tří (3) let ode dne ukončení nájemní smlouvy;
Kamerové záznamy maximálně po dobu 14 dnů ode dne pořízení příslušného záznamu;
E-mailová adresa Uživatele pro účely přímého marketingu Provozovatele a pro účely marketingu Verona 23 a.s. do odvolání souhlasu Uživatele;
IČO, DIČ (bylo-li Uživateli přiděleno) a sídlo osob samostatně výdělečně činných uvedených ve fakturách na nájemné vystavené Provozovatelem po dobu 10 let od konce daného roku, kdy byly předmětné faktury vystaveny.

Správce se zavazuje po uplynutí dob dle čl. 12.8 těchto zásad příslušné osobní údaje vymazat z příslušných nosičů, resp. není-li to možné, zničit nosič těchto údajů.

Ze strany správce nedochází k automatickému individuálnímu rozhodování (včetně profilování) ve vztahu k Uživateli ve smyslu čl. 22 GDPR.

Uživatel má v souvislosti se zpracováním osobních údajů správcem následující práva:

právo na přístup ke svým osobním údajům dle čl. 15 GDPR;
právo opravu osobních údajů dle čl. 16 GDPR, popřípadě omezení zpracování dle čl. 18 GDPR;
právo na výmaz osobních údajů dle čl. 17 GDPR („právo být zapomenut“);
právo vznést námitku proti zpracování dle čl. 21 GDPR;
právo na přenositelnost údajů dle čl. 20 GDPR;
právo odvolat souhlas se zpracováním písemně nebo elektronicky na adresu nebo email správce, nebo skrze Aplikaci (pro zasílání marketingových sdělení Provozovatelem a sdílení e-mailových adres s Verona 23 a.s.) ve smyslu čl. 7 odst. 3 GDPR;
právo podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních údajů, pokud má Uživatel za to, že správce porušil povinnosti při ochraně jeho osobních údajů.

Správce bude při své činnosti a zpracování osobních údajů Uživatelů tyto osobní údaje poskytovat následujícím příjemcům:

Provozovatelům platebních bran;
K nutným účetním a právním úkonům Provozovatele;
Orgánům veřejné správy pro účely plnění povinností stanovených v obecně závazných právních předpisech.

Budou-li osobní údaje předávány do třetích zemí (mimo EU), správce se zavazuje zajistit obdobnou úroveň ochrany jako na území EU, a to pomocí standardních smluvních doložek.

Správce je oprávněn tyto zásady ochrany osobních údajů průběžně upravovat či aktualizovat. Jakékoliv změny těchto zásad ochrany osobních údajů se stanou účinnými po jejich zveřejnění v rámci Parkovacího řádu.